De gemiddelde WOZ-waarde van woningen per 1 januari 2020 was voor het vijfde jaar op rij hoger.
Op 1 januari 2020 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland 270 duizend euro per woning, 8,9 procent meer dan een jaar eerder. Dat is de hoogste waarde ooit en de grootste stijging sinds jaren. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.
In Sittard-Geleen was de gemiddelde woningwaarde op 1 januari van dit jaar met 8,5 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Op 1 januari 2019 was een koopwoning in onze gemeente gemiddeld 176.000 euro waard, een jaar later was de waarde gestegen tot 191.000 euro. De goedkoopste woningen vind je in Heerlen, daar kostte een koopwoning begin van dit jaar gemiddeld 148.000 euro. Relatief gezien stegen de prijzen van koopwoningen in Heerlen met 9,6 procent het hardste van alle gemeenten in Limburg. De duurste woningen zijn te vinden in het uiterste noorden en het zuiden van de provincie. In Mook-Middelaar stegen de prijzen van bestaande woningen van 291.000 naar 308.000 euro en in Eijsen-Margraten van 260.000 naar 279.000 euro.
WOZ-waarde volgt huizenprijs
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Deze vertraging komt doordat woningen voor de WOZ in 2020 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar, dus 1 januari 2019. De huizenprijzen stijgen vanaf 2014, in lijn daarmee laat de WOZ-waarde na 2015 een stijging zien.
Naast het effect van taxatie van een jaar eerder, worden bij de ontwikkeling van de WOZ-waarde alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen een verhogend effect heeft op de ontwikkeling van de WOZ-waarde.
Gemiddelde WOZ-waarde per gemeente
In de gemeente Bloemendaal was de gemiddelde WOZ-waarde met 750.000 euro het hoogst. In Delfzijl was de gemiddelde WOZ-waarde met 134.000 euro het laagst.
