Ontzorgingsarrangement bij woningverhuur aan statushouders

21 jun 2016, 23:08 • Gemeente

Sittard-Geleen.nieuws.nl

De gemeente Sittard-Geleen wil een pakket aanbieden aan particuliere huiseigenaren om hen te ontzorgen bij de tijdelijke verhuur van een woning aan vluchtelingen met een verblijfsvergunning oftewel statushouders.

De gemeente wil dit arrangement graag samen met de woningcorporaties gaan uitvoeren, maar wil ook andere marktpartijen de kans geven zich als opdrachtnemer voor hetontzorgingsarrangementin te schrijven.

Werkzaamheden

Voor de beheervergoeding van € 650 per woning per jaar moet de opdrachtnemer de volgende werkzaamheden uitvoeren:

1. Het verrichten van alle administratieve werkzaamheden en bijhouden van een geordend archief en postverwerkingssysteem rondom verhuur, beheer en onderhoud van de woning, zoals:

de huuradministratie, huurincasso, financiële afrekening;
de door beheerder of door derden verrichte werkzaamheden op het gebied van het onderhoud;
de financiële toetsing van potentiële huurders;
het opstellen en afsluiten van een huurovereenkomst tussen verhuurder en een nieuwe huurder;
de uitvoering van de huurovereenkomst;
het registreren en inventariseren van onderhoudsverzoeken van de huurders en klachten van huurders respectievelijk de omwonenden;
het per kwartaal verstekken van een overzicht met huurovereenkomsten, uitgaven voor onderhoud en eventuele huurachterstanden.

2. Het beheer en onderhoud van de woning voor rekening, risico en onder verantwoordelijkheid van de verhuurder. Taken zijn onder andere:

Afgifte en inname van sleutels bij start of beëindiging van de huurovereenkomst;
Opname van de staat van de woning voor en na beëindiging huurovereenkomst;
In stand houden van de woning en het (laten) verrichten van noodzakelijke werkzaamheden, voor zover die niet voor rekening komen van de huurder (Burgerlijk Wetboek, boek 7, art. 240).

3. Het innen van de huur voor de verhuurder (inspanningsverplichting

4. Het zorgen voor het sociale beheer en werkzaamheden die verband houden met een goed woon- en leefklimaat in de tijdelijke woonvoorzieningen:

het toezicht op orde en netheid in de woning;
het bemiddelen bij overlastsituaties en conflicten;het toezicht op de leefbaarheid in en om de woning.

Voorwaarden

Daarnaast moet de opdrachtnemer aan de volgende voorwaarden voldoen:

Aantoonbare langdurige ervaring met verhuur van woningen hebben.
De garantie kunnen geven dat hij bij de verkoop van de woning de zittende huurders een andere, vergelijkbare en betaalbare woning in de gemeente kan aanbieden.

Aanmelden

Belangstellende marktpartijen dienen zich vóór 6 juli 2016 te melden bij Bram Daamen, gemeente Sittard-Geleen. Dat kan per e-mail: [email protected] .

Na de inschrijvingstermijn wordt bekeken welke partijen het ontzorgingsarrangement voor Sittard-Geleen gaan uitvoeren. Meer informatie voor de huiseigenaren volgt dan zo spoedig mogelijk.