Starterslening voor starters op de woningmarkt
Bent u starter op de woningmarkt en wilt u een - bestaande - woning kopen in de gemeente Sittard-Geleen? Dan kunt u in aanmerking komen voor een zogenaamde ‘starterslening’.
De starterslening overbrugt het verschil tussen de koopsom van uw woning en het maximale leenbedrag dat u bij een andere geldverstrekker kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De Starterslening is dus een aanvulling op uw eerste hypotheek.
Gunstige voorwaarden
De Starterslening heeft een rentevaste periode van 15 jaar en een looptijd van 30 jaar. De eerste drie jaar betaalt u geen rente en aflossing over de Starterslening. Daarna wel, tenzij u nog niet kunt betalen. Verder kunt u de Starterslening altijd (geheel of gedeeltelijk) boetevrij aflossen.
De starterslening is alleen bedoeld voor bestaande koopwoningen in de gemeente Sittard-Geleen. De aankoopkosten van de woning bedragen maximaal € 173.000 k.k., vermeerderd met het op moment van aanvraag actuele percentage bijkomende kosten volgens de dan geldende NHG normen. Meerwerk en/of verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de starterslening. Het belastbaar gezamenlijk huishoudinkomen mag niet meer bedragen dan € 40.000.
De hoogte van de starterslening bedraagt maximaal 20% van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000. In de verordening ‘Starterslening gemeente Sittard-Geleen 2015 – 2017’ staan alle voorwaarden benoemd waaraan voldaan moet worden.
Fonds
De middelen voor de startersleningen zijn door de gemeente overgemaakt naar een zogenaamd revolverend fonds. Dit fonds is in beheer bij de Stichting Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). Deze stichting adviseert de gemeente over het wel of niet verstrekken van de starterslening.
Zie ook
» Verordening ‘Starterslening gemeente Sittard-Geleen 2015-2017
