Grondverkoop bedrijventerreinen fors gestegen

Limburg verkoopt fors meer bedrijvengrond en dat is te danken aan de groeiende Limburgse economie. Afgelopen jaar werd 107 hectare grond verkocht.

In de jaren daarvoor sinds de crisis was dat gemiddeld slechts 68 hectare per jaar. In 2013 was er al een kentering te zien na de vastgoedcrisis: toen werd 74 hectare verkocht.

Landelijk stond Limburg in 2012 en 2013 op de tweede plaats achter Noord-Brabant. Ook opvallend is dat de leegstand op de kantorenmarkt in 2014 gestabiliseerd is.

Dit valt te lezen in de jaarlijkse rapportages van de Provincie met betrekking tot de voorraad aan bedrijventerreinen en kantoren in Limburg.

Limburgs gedeputeerde Economie & Kennisinfrastructuur Twan Beurskens is verheugd over de groeiende grondverkoop. "De Limburgse economie toont op diverse fronten inmiddels weer een positief beeld. Bijvoorbeeld: in 2014 staan we na Noord-Holland en Brabant op de derde plaats als het gaat om buitenlandse investeringen. Ook onze eigen bedrijven hebben wederom een forse investeringsagenda. Opvallend is dat de groei plaatsvindt in verscheidene sectoren. Uitschieter is de logistiek".

Vorig jaar werden in totaal 44 kavels verkocht met een totale oppervlakte van 107 hectare, met een totaal investeringsvolume van minimaal 300 miljoen euro en een verwachte werkgelegenheid van circa 1800 arbeidsplaatsen. Voor dit jaar verwacht Beurskens dat de verkoop van bedrijfskavels wederom hoog zal zijn, getuige een acquisitieportefeuille die goed gevuld is. Er is overigens nog geen behoefte aan de ontwikkeling van nieuwe terreinen, omdat er in het Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL) nog een is voorraad van circa duizend hectare, waarvan 779 hectare onmiddellijk beschikbaar.

Limburg telt 100.000 banen in circa 4000 kantoren. Die staan voor tweederde in Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen Venlo en Roermond. Ook hier is sprake van leegstand: 14 % van de kantoorruimte staat leeg, ten opzichte van 18% landelijk. De Provincie stuurt de komende jaren op een concentratie van kantoren in stedelijke centra.