Leegstand woningen Limburg te hoog

De Limburgse woningmarkt is gezien de verwachte ontwikkeling van de bevolking - krimp en vergrijzing - en huishoudens - steeds meer eenpersoons - onevenwichtig. Dit blijkt uit de Woonmonitor Limburg 2012, die bureau Etil jaarlijks in opdracht van de Provincie Limburg maakt.

De Provincie gebruikt het rapport voor het eventueel bijstellen van beleid. Zo is vorig jaar de geplande nieuwbouw in Zuid-Limburg met een verordening aan banden gelegd. In vergelijking met de terugloop van het aantal inwoners waren er teveel bouwplannen.

Er is sprake van 4% leegstand, zowel bij koop- als bij huurwoningen, in Parkstad, de Westelijke Mijnstreek en in Midden-Limburg. Dat is tweemaal zo hoog als in een gezonde woningmarkt nodig is. Oorzaak: er worden nog steeds teveel woningen gebouwd en gepland (38.000 tot 2030, waarvan er 16.000 vastliggen in een bestemmingsplan) en te weinig (5.500) gesloopt.

Vorig jaar stonden al 19.000 van de ruim een half miljoen Limburgse woningen leeg, voor een deel zelfs langer dan twee jaar. Vooral appartementen staan leeg.

Etil verwacht dat de bevolking van Limburg in 2050 met bijna 200.000 inwoners is gekrompen naar 923.000. De daling is het grootst in Parkstad en de Westelijke Mijnstreek en het kleinst in de regio Venlo en in Midden-Limburg.