Limburg bouwt teveel en sloopt te weinig

31-08-2012 | Het aantal woningen in Limburg groeit te hard. In 2011 gaat het om ruim 2300 woningen doordat er 3000 bijkwamen en 700 werden gesloopt.

31-08-2012 | Het aantal woningen in Limburg groeit te hard. In 2011 gaat het om ruim 2300 woningen doordat er 3000 bijkwamen en 700 werden gesloopt.

De toename was vooral in de stad (70%) en bestond uit goedkope huurwoningen.

Het provinciebestuur gaat nu ingrijpen met een verordening want de verwachting is nog steeds dat het aantal inwoners van deze provincie in de komende decennia afneemt.

De gestage groei van het aantal woningen in Limburg blijkt uit de zesde Woonmonitor, die de Provincie Limburg sinds 2005 publiceert. De nieuwe monitor brengt de ontwikkelingen op de Limburgse woningmarkt van vorig jaar in beeld.

We bouwen dus tegen de verdrukking in, zegt Gedeputeerde Erik Koppe. Dat komt volgens hem enerzijds door de trage reactiesnelheid in de bouwwereld, maar ook doordat gemeenten in onvoldoende mate sturing geven.

De geplande nieuwbouw voor de komende jaren van ruim 43.000 woningen vormt volgens Koppe, zeker in Zuid-Limburg, een bedreiging voor het evenwicht op de woningmarkt. Van dit aantal is voor bijna 16.000 woningen het bestemmingsplan gereed en voor 6.000 woningen een bouwvergunning afgegeven.

"Het doel is de geplande capaciteit in Zuid-Limburg af te bouwen, zegt Koppe. Door de grote omvang van de plancapaciteit kunnen gemeenten moeilijker sturen op kwaliteit en op vraag en aanbod. Het provinciebestuur gaat om die reden strakker sturen op de transitie van de woningmarkt, zo kondigt de Gedeputeerde Volkshuisvesting aan. De nieuwe cijfers uit de woonmonitor geven aan wat we al vermoedden, namelijk dat de gemeenten in onvoldoende mate hun verantwoordelijkheid hebben genomen hierin een omslag teweeg te brengen.

In het coalitieakkoord 2012-2015 van begin juni jl. kondigden Gedeputeerde Staten aan dat in elk geval voor Zuid-Limburg in het Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL) 2013 naar een sterkere regulering wordt gestreefd op basis van een op te stellen verordening.

Meer informatie over de Woonmonitor 2011 kunt u vinden via de website: www.limburg.nl/ruimte