Nieuw bouwplan De Engelenhof draagt bij aan aantrekkelijke binnenstad
Het college is akkoord gegaan met het nieuwe stedenbouwkundige plan voor De Engelenhof aan de Putstraat/Pullestraat in Sittard. Het plan is ter advies voorgelegd aan de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Deze heeft het goedgekeurd. Verder hebben de gemeente en provincie onder voorwaarden een subsidie toegezegd van vier ton.
Het bouwplan, op het terrein van het voormalige Sirkel Theater tussen de Putstraat, Pullestraat en Fort Sanderbout, omvat de realisatie van achtentwintig eengezinswoningen, vijf appartementen en een parking onder het complex.
Wethouder Ruud Guyt (Volkshuisvesting): "Het eerder verschenen plan bleek niet afzetbaar en kan nu ingeruild worden voor een minder intensief plan. Ik ben ervan overtuigd dat dit de kwaliteit ten goede is gekomen en het draagt daarmee bij aan een aantrekkelijke binnenstad."
Rechts op de foto de eeuwenoude voormalige moutschuur. In eerdere plannen zou het oude pand worden gesloopt, maar na protesten werd het opgenomen in het herziene plan.
Nieuw plan
Jongen/Maasbilt VOF, de ontwikkelaar van De Engelenhof, heeft in 2011 aangegeven geen gebruik te maken van de verleende bouwvergunning voor vijfenveertig appartementen en vier grondgebonden woningen. Vanwege de malaise op de bouwmarkt en een verzadigde bouwmarkt voor appartementen, heeft de ontwikkelaar nu een nieuw plan ingediend voor De Engelenhof. Het plan is besproken met de supervisor Zitterd Revisited en de stadsbouwmeester.
Planning
Vanavond vindt er een informatiebijeenkomst plaats voor de direct belanghebbenden, de buurtbewoners. Vervolgens zal de ontwikkelaar de aanvraag voor de omgevingsvergunning indienen voor het afbreken en nieuw bouwen van het pand Fort Sanderbout 6. Dit is de gedeeltelijk afgebrande woning op de hoek Pullestraat/Fort Sanderbout.
De nieuwbouw Fort Sanderbout 6 wordt vooruitlopend op de overige woningen binnen De Engelenhof gebouwd. Nog dit jaar start ook de verkoop van de woningen binnen het plangebied De Engelenhof. De ontwikkelaar heeft aangegeven te starten met de bouw bij verkoop van de helft van de woningen.
