Presentatie concept De Dobbelsteen goed bezocht en ontvangen
01 feb 2012, 1:07 • Nieuws
Sittard-Geleen, 01-02-2012 | Gisteravond werd op initiatief van het gemeentebestuur van Sittard-Geleen in de Sittardse stads-schouwburg een presentatie gehouden van het conceptontwerp van het Dobbelsteen complex. Ruim 300 belangstellenden lieten zich gedurende anderhalf uur inlichten over de plannen. Het ging gisteravond volgens wethouder Ruud Guyt vooral om het schetsen van de grote lijnen, en nog lang niet om de details: die komen in een volgende fase aan bod, als er ruimte is voor inspraak.
Sittard-Geleen, 01-02-2012 | Gisteravond werd op initiatief van het gemeentebestuur van Sittard-Geleen in de Sittardse stads-schouwburg een presentatie gehouden van het conceptontwerp van het Dobbelsteen complex. Ruim 300 belangstellenden lieten zich gedurende anderhalf uur inlichten over de plannen. Het ging gisteravond volgens wethouder Ruud Guyt vooral om het schetsen van de grote lijnen, en nog lang niet om de details: die komen in een volgende fase aan bod, als er ruimte is voor inspraak.
Drie ontwerpers
Bij het project zijn drie ontwerpers betrokken: twee bouwarchitecten en een landschapsarchitect. Het Dobbelsteen-project bestaat uit drie componenten: het noordblok, het zuidblok en de ruimte daaromheen.
Bij het project zijn drie ontwerpers betrokken: twee bouwarchitecten en een landschapsarchitect. Het Dobbelsteen-project bestaat uit drie componenten: het noordblok, het zuidblok en de ruimte daaromheen.
Het Dobbelsteen gebied vanuit de oude kern in vogelvlucht gezien. Schets: Jeanne Dekkers
Jeanne Dekkers, sinds kort hoogleraar Architectural Design and Engineering aan de faculteit Bouwkunde van de TU Eindhoven, en eigenaar van Jeanne Dekkers Architectuur uit Delft, wil in een ontwerp emotie en ratio met elkaar verbinden. In het door haar bureau ontworpen Noordblok worden, behalve winkelruimte, horeca en woningen ook de Hogeschool Zuyd, museum Het Domein en het Filmhuis ondergebracht.
Het zuidblok: Jeanne Dekkers Architectuur
Buro Rapp & Rapp tekent het zuidblok, dat uit een aantal in grootte varierende gebouwen bestaat. Het ontwerp van het zuidblok ademt een meer zakelijke sfeer dan het noordblok. In het zuidblok worden behalve winkels ook Biblionova en mogelijk een aantal zorgwoningen en een dagzorgfunctie ondergebracht, maar dat laatste is nog niet zeker. Onder het hele complex wordt tevens een parkeergarage aangelegd.
Het noordblok: Rapp + Rapp Architecten
Zichtlijnen
De ruimte in en om het complex wordt ingericht door landschapsarchitect Lodewijk Baljon. Zijn ontwerp moet ervoor zorgen dat de oude kern van Sittard via de schootsvelden op een aantrekkelijke manier wordt verbonden met 'het nieuwe hart' van Sittard: het centraal tussen zuid- en noordblok gelegen 'cultuurplein'. In het totale ontwerp is daar rekening mee gehouden. Zo zal er een 'zichtlijn' zijn die de toren van de grote kerk verbindt met het torentje van de oude ziekenhuiskapel, grofweg van oost naar west. De bouw van het noord- en zuidblok wordt qua hoogte aangepast aan de aangrenzende bebouwing, en daardoor zal ook de zichtlijn vanaf de Rijksweg Noord naar de toren van de grote kerk onaangetast blijven. De overkluizing van de Cötelbeek aan de Haspelsestraat zal worden verwijderd, en de beek zal een wezenlijke rol gaan spelen in de inrichting van de ruimte.
De ruimte in en om het complex wordt ingericht door landschapsarchitect Lodewijk Baljon. Zijn ontwerp moet ervoor zorgen dat de oude kern van Sittard via de schootsvelden op een aantrekkelijke manier wordt verbonden met 'het nieuwe hart' van Sittard: het centraal tussen zuid- en noordblok gelegen 'cultuurplein'. In het totale ontwerp is daar rekening mee gehouden. Zo zal er een 'zichtlijn' zijn die de toren van de grote kerk verbindt met het torentje van de oude ziekenhuiskapel, grofweg van oost naar west. De bouw van het noord- en zuidblok wordt qua hoogte aangepast aan de aangrenzende bebouwing, en daardoor zal ook de zichtlijn vanaf de Rijksweg Noord naar de toren van de grote kerk onaangetast blijven. De overkluizing van de Cötelbeek aan de Haspelsestraat zal worden verwijderd, en de beek zal een wezenlijke rol gaan spelen in de inrichting van de ruimte.
De openbare ruimte: Lodewijk Baljon
Verkeersstromen
De kruising Odasingel - Rijksweg Noord - Elisabeth van Barstraat wordt volledig gereconstrueerd en zal veranderen in een soort van langgerekte rotonde. De in- en uitgangen van de parkeergarage van het Dobbelsteencomplex zijn voorzien aan de Haspelsestraat. De verwachting is dat daardoor de Rijksweg Noord tussen Odasingel en Steenweg-Voorstad aanmerkelijk minder druk zal worden en uiteindelijk zal kunnen veranderen in een 30km zone. De Deken Tijssenstraat tussen Rijksweg Noord en Haspelsestraat komt immers geheel te vervallen als doorgaande verkeersweg.
De kruising Odasingel - Rijksweg Noord - Elisabeth van Barstraat wordt volledig gereconstrueerd en zal veranderen in een soort van langgerekte rotonde. De in- en uitgangen van de parkeergarage van het Dobbelsteencomplex zijn voorzien aan de Haspelsestraat. De verwachting is dat daardoor de Rijksweg Noord tussen Odasingel en Steenweg-Voorstad aanmerkelijk minder druk zal worden en uiteindelijk zal kunnen veranderen in een 30km zone. De Deken Tijssenstraat tussen Rijksweg Noord en Haspelsestraat komt immers geheel te vervallen als doorgaande verkeersweg.
Vragen
Veel van de door de bezoekers gestelde vragen hadden betrekking op de manier waarop de logistiek werd geregeld, en welke bezwaren zouden kunnen kleven aan de voorgestelde oplossingen. Ook vragen over het gebruik van materialen werden gesteld. Zaken die straks, tijdens de inspraakrondes, ongetwijfeld opnieuw aan de orde zullen komen. Wat de toegankelijkheid voor bijvoorbeeld mensen met een rolstoel betreft: het ontwerp voldoet ook op dit gebied aan alle wettelijke voorschriften.
Veel van de door de bezoekers gestelde vragen hadden betrekking op de manier waarop de logistiek werd geregeld, en welke bezwaren zouden kunnen kleven aan de voorgestelde oplossingen. Ook vragen over het gebruik van materialen werden gesteld. Zaken die straks, tijdens de inspraakrondes, ongetwijfeld opnieuw aan de orde zullen komen. Wat de toegankelijkheid voor bijvoorbeeld mensen met een rolstoel betreft: het ontwerp voldoet ook op dit gebied aan alle wettelijke voorschriften.
Projectplanning
Vragen van detaillisten over onder andere de invulling van de winkelruimte werden op voorhand afgehouden: die komen de komende weken ruim aan bod tijdens de met diverse organisaties - waaronder de retailadviescommissie en het centrummanagement - geplande besprekingen van het conceptontwerp. In het tweede kwartaal kan men inspreken op het voorontwerp van het bestemmingsplan. In juli dit jaar moet er een definitief ontwerp liggen, dat zij n beslag krijgt in het ontwerp bestemmingsplan. Na publicatie daarvan in De Trompetter/Maas en Mijn in het derde kwartaal kan men gedurende 6 weken zienswijzen indienen. In het laatste kwartaal van 2012 wordt het bestemmingsplan in de gemeenteraad behandeld. In het eerste kwartaal van 2013 zal de Nettoramavestiging aan de Rijksweg Noord worden gesloopt, waarna in het volgende kwartaal kan worden gestart met de bouw van De Dobbelsteen. De oplevering zal plaats moeten vinden in het tweede kwartaal van 2016, zodat Hogeschool Zuyd er kan starten met het schooljaar 2016-2017.
Vragen van detaillisten over onder andere de invulling van de winkelruimte werden op voorhand afgehouden: die komen de komende weken ruim aan bod tijdens de met diverse organisaties - waaronder de retailadviescommissie en het centrummanagement - geplande besprekingen van het conceptontwerp. In het tweede kwartaal kan men inspreken op het voorontwerp van het bestemmingsplan. In juli dit jaar moet er een definitief ontwerp liggen, dat zij n beslag krijgt in het ontwerp bestemmingsplan. Na publicatie daarvan in De Trompetter/Maas en Mijn in het derde kwartaal kan men gedurende 6 weken zienswijzen indienen. In het laatste kwartaal van 2012 wordt het bestemmingsplan in de gemeenteraad behandeld. In het eerste kwartaal van 2013 zal de Nettoramavestiging aan de Rijksweg Noord worden gesloopt, waarna in het volgende kwartaal kan worden gestart met de bouw van De Dobbelsteen. De oplevering zal plaats moeten vinden in het tweede kwartaal van 2016, zodat Hogeschool Zuyd er kan starten met het schooljaar 2016-2017.
Loading articles...
Loading
