Regionale prestatieafspraken voor sociale huursector

Woensdagmiddag tekenden de betrokken gemeenten, woningcorporaties én huurdersorganisaties in de Westelijke Mijnstreek regionale afspraken rond het thema wonen.

De ondertekening vond plaats bij de grootste woningcorporatie in de regio, ZOwonen in Sittard. In de regionale prestatieafspraken 2016-2018 leggen de genoemde partijen vast hoe zij de komende jaren willen samenwerken en welke inspanningen zij doen om samen te werken aan het uitvoeren van volkshuisvestelijk beleid.

Daarbij is het beschikbaar zijn van voldoende huurwoningen en de betaalbaarheid van deze woningen speerpunt.

Bij de uitvoering van dit beleid zijn de volgende uitgangspunten aan de orde: zorgen voor voldoende woningen, passend bij de omvang van de bevolking en doelgroepen. Betaalbaarheid voor de sociale doelgroep, een divers aanbod aan woningen, kwalitatief goede woningen en een prettig woon- en leefmilieu in een aantrekkelijke regio staan daarbij voorop.

Lokaal wordt regionaalDe prestatieafspraken van Sittard-Geleen zijn in 2014 en 2015 verbreed naar regionale afspraken. "Elk jaar worden deze nieuwe regionale afspraken concreet gemaakt in een afzonderlijk document, de zogenaamde jaarschijf", zegt wethouder Ruud Guyt (Wonen). "Hierin geven partijen concreet aan op welke wijze zij bijdragen aan het realiseren van de woonvisie."

Afspraken Wethouder Guyt vult aan: "Partijen hebben afspraken gemaakt over terughoudend beleid bij de jaarlijkse huurverhoging en bij mutatie. Ook de effecten van de verkoop van sociale huurwoningen worden actief gemonitord. Verder is sloop nodig om de stedelijke vernieuwing op gang te houden. Gedurende de looptijd van de regionale prestatieafspraken slopen corporaties daarom alleen maar woningen voor vervangende nieuwbouw."

Ton Mans (directeur-bestuurder ZOwonen): "Voorop staat dat ik verheugd ben dat we samen tot deze afspraken gekomen zijn. Een enorm winstpunt ten opzichte van het verleden waarbij afstemmen niet automatisch plaatsvond. Samenwerken is een must, bijvoorbeeld om tijdig te anticiperen op krimpontwikkeling. Dit eindresultaat betekent een meerwaarde voor iedereen."

Nieuwe woningwetPer 1 juli is de nieuwe Woningwet van krach!. In de woningwet is opgenomen dat een corporatie met haar werkzaamheden naar redelijkheid moet bijdragen aan de uitvoering van het volkshuisvestingsbeleid, dat geldt in de gemeente(n) waar zij werkzaam is. "Tegelijkertijd hebben huurdersbelangenorganisaties een stevigere positie gekregen", aldus Phil Winteraeken (secretaris huurdersbelangenorganisatie Westelijke Mijnstreek). "De huurdersbelangenorganisaties zijn een volwaardige partij geworden bij het maken van prestatieafspraken met gemeenten en corporaties."