Voortgang ontwikkeling Agnetengebied Sittard

Het college van B&W van Sittard-Geleen heeft in een collegebrief de gemeenteraad geïnformeerd over de voortgang van de ontwikkelingen in het Agnetengebied in Sittard.

Het Agentenklooster

Voor deze ontwikkeling heeft uw raad op 15 december 2021 een bestemmingsplan vastgesteld. Dat maakt mogelijk om 40 woningen te realiseren op de locatie van het voormalige deels gesloopte klooster Agnetenberg. De ontwikkelaar heeft zich vorig jaar gemeld met het verzoek om in het monumentale deel van het klooster 5 extra woningen te realiseren. Naast de bouw van 29 appartementen in het monumentale deel worden er ook nog 13 nieuwe appartementen en een atelierwoning gerealiseerd.

Naast de woningen in de sacristie en de kapel, worden in totaal op deze locatie op 45 woningen gerealiseerd. Het college heeft op 23 april 2024 ingestemd met de uitbreiding van het aantal woningen alsmede de benodigde bijhorende grondverkoop. Na het verlenen van de benodigde omgevingsvergunningen kan er worden gestart met de realisatie van het project. De verdere ontwikkeling van de woningen in de sacristie en kapel volgen op een later moment.

De kloostertuin

In de samenwerkingsovereenkomst die met de ontwikkelaar is afgesloten is afgesproken dat wanneer de gemeente voldoende middelen heeft voor aanleg en exploitatie van de kloostertuin de tuin in eigendom overkomt naar de gemeente. Voorbereidende op dit moment is er al een intensief participatietraject met de stakeholders doorlopen. Onder begeleiding van landschapsbureau Verbeek zijn er twee varianten voor de kloostertuin uitgewerkt. Variant 1 werd ingevuld met herstel van de oude grachtenstructuur incl. water in de grachten. Variant 2 is een variant zonder water de grachten maar voorziet wel in een verwijzing naar de grachten middels een bloemenstructuur. Deze variant wordt breed gedragen door de stakeholders en wordt momenteel tot een voorlopig ontwerp uitgewerkt. Op basis van dit voorlopig ontwerp en bijbehorende kostencalculatie zal duidelijk worden hoeveel middelen er voor de aanleg van variant 2 noodzakelijk zijn. Voor ontwikkeling van de kloostertuin is er een grondexploitatie geopend.

De Mavo Land van Gulick

De voormalige mavo is in april 2023 verkocht aan woningstichting ZOwonen. Door de verkoop blijft het gemeentelijke monument aan de Engelkampstraat behouden. In april 2023 is men ook direct gestart met de transformatie van het gebouw tot kantoor van ZOwonen, naar verwachting zal ZOwonen in mei 2024 het kantoor in gebruik gaan nemen. De opbrengsten van de verkoop worden ook ingezet voor de herinrichting van de kloostertuin.

De Leyenbroekerweg 15/15A (oude school en gymzaal locatie)

Voor deze locatie is door de ontwikkelaar Mulleners Vastgoed BV een plan ontwikkeld, helaas is gebleken dat het plan in de huidige marktcondities financieel niet haalbaar is. Er wordt hier een stap terug gedaan, het ontwerp en het programma worden kritisch bekeken om te kijken of er toch een haalbaar plan te ontwikkelen valt. De verwachting is dat er voor het einde van het jaar duidelijkheid is over een mogelijk alternatief plan.