Woonaantrekkelijkheid Sittard-Geleen niet best
De nieuwe Atlas voor gemeenten, die vandaag verschijnt, staat in het teken van de meerwaarde van water. Ook geeft de atlas inzicht in andere zaken, zoals woonaantrekkelijkheid. Vergeleken met andere gemeenten scoort Sittard-Geleen op dat gebied niet best.
De stad staat op de ranglijst van 50 grootste gemeenten nu op plek 49.Tien jaar geleden was dat plek 48. Alleen Emmen scoort nog slechter op het gebied van woonaantrekkelijkheid.
Volgens de atlas zijn de voordelen van de nabijheid van water voor Nederlandse gemeenten over het algemeen groter dan de nadelen van het bijbehorende overstromingsrisico.
In de Atlas wordt nieuw onderzoek gepresenteerd naar de meerwaarde van water. Daaruit blijkt dat huizen op een plek met overstromingsrisico om die reden gemiddeld ongeveer één procent goedkoper zijn. De voordelen van de nabijheid van water – zoals uitzicht en recreatiemogelijkheden - wegen daar over het algemeen echter ruimschoots tegenop. Per saldo profiteren gemeenten dus van ligging aan (of in de buurt van) water.
Woonaantrekkelijkheid
Daarnaast bevat de Atlas de gebruikelijke grafieken en ranglijsten waarmee de recente ontwikkelingen in de Nederlandse steden kunnen worden gevolgd. Daaruit blijkt bijvoorbeeld dat Amsterdam nog steeds de meest aantrekkelijke woonstad van Nederland is. Dat was in 2006 ook al zo, maar ten opzichte van tien jaar geleden is er wel iets veranderd in de rangorde van steden. Zo is Nijmegen de top-10 binnen gekomen, ten koste van Amersfoort. De grootste stijger is Dordrecht. Die stad stond in 2006 op plaats 30 en nu op plaats 14. In de top-10 van grootste stijgers staan vooral steden die de laatste jaren flink hebben geïnvesteerd in de kwaliteit van hun binnenstad.
Bovenste 10 (op de ranglijst van de 50 grootste gemeenten van Nederland)
Woonaantrekkelijkheid 2016 Ontwikkeling 2006-2016
1. Amsterdam 1. Dordrecht
2. Utrecht 2. Arnhem
3. Amstelveen 3. Eindhoven
4. Haarlem 4. Nijmegen
5. 's-Hertogenbosch 5. Hoorn
6. Den Haag 6. Hengelo
7. Haarlemmermeer 7. Groningen
8. Nijmegen 8. Gouda
9. Leiden 9. Enschede
10. Leidschendam-Voorburg 10. Tilburg
Onderaan de ranglijst staat Emmen. Tien jaar geleden stond Heerlen nog onderaan. Die stad is echter opgeklommen naar de 47ste plaats. Onder de grootste dalers van de afgelopen tien jaar bevinden zich relatief veel new towns . Daarnaast valt de relatief grote daling van Hilversum, Delft en Oss op.
Onderste 10 (op de ranglijst van de 50 grootste gemeenten van Nederland)
Woonaantrekkelijkheid 2016 Ontwikkeling 2006-2016
50. Emmen 50. Hilversum
49. Sittard-Geleen 49. Delft
48. Spijkenisse (Nissewaard) 48. Oss
47. Heerlen 47. Zaanstad
46. Venlo 46. Purmerend
45. Bergen op Zoom 45. Spijkenisse (Nissewaard)
44. Almelo 44. Zoetermeer
43. Enschede 43. Roosendaal
42. Helmond 42. Alkmaar
41. Almere 41. Rotterdam
Verschillen in aantrekkingskracht vertalen zich in regionale ongelijkheid: groei & krimp. De meest aantrekkelijke steden zoals Amsterdam en Utrecht, zijn de laatste tien jaar flink gegroeid, terwijl steden als Heerlen, Sittard, Spijkenisse (tegenwoordig gemeente Nissewaard), Roosendaal en Emmen bevolking hebben verloren.
Steden met een grote aantrekkingskracht zijn over het algemeen steden die meer economische kansen bieden. Maar daar profiteren echter veel minder mensen van dan verwacht. Dat komt onder andere door verdringing; middelbaar en hoger opgeleiden die onder hun niveau werken, en zo de banen voor laagopgeleiden ‘inpikken'.
Daarnaast is er in de aantrekkelijke steden vaak sprake van verdringing op de woningmarkt; mensen die zich dat kunnen permitteren wonen in de meest aantrekkelijke wijken in de buurt van het centrum. Mensen die zich dat niet kunnen permitteren concentreren zich op de minder aantrekkelijke plekken aan de randen van de stad. Dat zorgt voor ruimtelijke ongelijkheid – ofwel: segregatie – in die steden.
