Gemeente stimuleert verhuur particuliere woning aan statushouders

De gemeente Sittard-Geleen heeft deze week aan ongeveer 500 eigenaren van te koop staande woningen een brief gestuurd om hen te wijzen op de mogelijkheid om hun woning te verhuren aan statushouders.

Statushouders zijn asielzoekers die de asielprocedure hebben doorlopen en een verblijfsstatus toegewezen hebben gekregen. Zij moeten dan zo snel mogelijk van het AZC verhuizen naar zelfstandige woonruimte.

De gemeente heeft een van overheidswege opgelegde taakstelling voor het huisvesten van een bepaald aantal statushouders per jaar. Dit jaar zijn dat er 250. Het toewijzen van een woning gebeurt nu nog voornamelijk in samenwerking met de woningcorporaties, die 10 procent van de vrijkomende woningen beschikbaar stelt aan statushouders. De praktijk leert dat het dan in 99 van de 100 gevallen gaat om toewijzing van een huurwoning uit de sociale woningvoorraad.

De gemeente streeft naar een ruimer en beter gespreid aanbod van huurwoningen. Wethouder Ruud Guyt (wonen): "Het inzetten van een deel van de particuliere koopwoningen voor verhuur zorgt voor een ruimer en nog meer gespreid aanbod aan huurwoningen. De instroom van vluchtelingen in Europa, Nederland en dus ook in Limburg, leidt tot een snel groeiende behoefte aan sociale huurwoningen. Tevens constateren we dat koopwoningen lang te koop staan en soms wel jaren onbewoond zijn."

Om meer ruimte te hebben om woningen aan statushouders te kunnen toewijzen worden nu eigenaren van te koop staande particuliere woningen met een waarde tot 200 duizend euro opgeroepen om hun woningen aan statushouders te verhuren.

Om woningeigenaren daarbij te helpen biedt woningcorporatie ZOwonen de verhuurder voor 650 euro per jaar eenontzorgingspakket aan. De corporatie neemt daarin vrijwel alle taken van de verhuurder over zoals de administratieve verplichtingen, het onderhouden van de woning, de controles en de sociale ondersteuning in de buurt. Daar staat dan tegenover dat de woningeigenaar een maandhuur tot maximaal 575 euro mag vragen. De verhuurder heeft enkel contact met de woningcorporatie en niet met de hurende statushouder.

Om woningeigenaren over de streep te trekken heeft de gemeente aangegeven dat zij het eerste jaar de door de woningcorporatie in rekening gebrachte kosten van het ontzorgingspakket voor haar rekening zal nemen.

Bij interesse in het ontzorgingsarrangement kunnen particulieren zich melden bij de gemeente. Vervolgens bekijken gemeente en corporatie of de woning aan de voorwaarden voldoet om tijdelijk verhuurd te worden. Hierbij wordt uitgegaan van verhuur op basis van de leegstandswet.

Van de deze week 500 aangeschreven woningeigenaren hebben er al 3 positief gereageerd.